Morelia, Michoacán, 29 de octubre de 2026. El diputado Alfredo Anaya Orozco presentó una iniciativa para evitar que las sentencias de prescripción positiva, que reconocen la propiedad de una fracción de terreno, puedan inscribirse en el registro público y catastro si no se cumplen previamente los trámites de subdivisión o desarrollo urbano.
El legislador señaló que cerca del 90 por ciento de las subdivisiones se realizan simulando este tipo de juicios o procedimientos legales para evadir los permisos de desarrollo urbano. Indicó que la normativa vigente exige autorizaciones y croquis de catastro para fraccionar o constituir condominios, pero al tratarse de resoluciones judiciales las autoridades municipales suelen otorgar permisos sin verificar requisitos ambientales ni la entrega de áreas de donación.
Anaya Orozco explicó que la propuesta busca que toda sentencia de este tipo incluya la condición de cumplir con los trámites de subdivisión antes de su inscripción. Aclaró que la reforma no pretende impedir el derecho a la propiedad, sino evitar que una resolución judicial se utilice para omitir las normas urbanas y ambientales.
Finalmente, el diputado advirtió que los asentamientos irregulares suelen carecer de servicios públicos, representan riesgos para el abastecimiento de agua y se ubican en zonas de peligro. Sostuvo que la propiedad cumple una función social y requiere controles para garantizar la certeza jurídica.
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