Morelia, Michoacán, 26 de octubre de 2026. El diputado Alfredo Anaya Orozco presentó una iniciativa para modificar el artículo 1558 Bis del Código Civil estatal, con el fin de reforzar la seguridad jurídica en las transacciones de bienes raíces y resguardar el patrimonio de las familias michoacanas.
El legislador del PVEM señaló que la normativa vigente incluye la figura del primer aviso preventivo. No obstante, indicó que la ley no establece una restricción explícita para anotar actos incompatibles en el Registro Público de la Propiedad mientras dicho aviso esté activo, lo que puede provocar incertidumbre y afectar a quienes actúan de buena fe.
Anaya Orozco aclaró que la propuesta no tiene la intención de limitar los derechos de terceros ni de impedir el acatamiento de órdenes judiciales. El objetivo es fijar una regla clara que fortalezca la prioridad registral y evite que el tiempo requerido para formalizar una compraventa sea utilizado en perjuicio de la operación.
El diputado sostuvo que esta medida brindará certeza a compradores, vendedores, notarios y entidades financieras. Asimismo, enfatizó que la prevención de fraudes es una obligación institucional y que la protección de la propiedad resguarda el esfuerzo de la ciudadanía.
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