Morelia, Michoacán, 18 de marzo de 2026. En sesión extraordinaria, las y los integrantes de la 76 Legislatura del Congreso del Estado aprobaron reducir los plazos para dar el aviso de terminación de contrato de arrendamiento, estableciendo que en predios urbanos dicho aviso deberá realizarse con un mes de anticipación, en lugar de los dos meses previstos anteriormente, informó el Poder Legislativo.
Con el respaldo de 26 votos, se avaló la iniciativa presentada por el diputado Alejandro Iván Arévalo Vera y dictaminada por la Comisión de Justicia, mediante la cual se reforma el artículo 1639 del Código Civil para el Estado de Michoacán.
Las y los legisladores señalaron que la reducción de plazos busca hacer más expeditos y ágiles los procedimientos, atendiendo a las actuales dinámicas de la organización social en las zonas urbanas. En el dictamen se ejemplificó que “en otras legislaciones de distintas entidades federativas ya se prevé ese plazo de 30 días o incluso de 15 días”.
Precisaron que un mes de anticipación da oportunidad al inquilino de buscar otra propiedad para habitar, así como tiempo al propietario para avisar la disponibilidad del inmueble para un nuevo arrendamiento.
La Legislatura señaló que el arrendamiento de inmuebles es una práctica habitual en todo el territorio nacional y ya se encuentra regulado, pero con esta reforma se busca dar mayor certeza jurídica a los propietarios, que muchas veces ven en riesgo su patrimonio y suspendidos sus derechos por no poder recuperar de manera pronta y expedita sus predios.
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